Proprietà e condominio

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Lo Studio Legale SMM offre assistenza in tutti i settori che coinvolgano ad ogni titolo la proprietà:

• contratti relativi agli immobili
• contenzioso condominiale, compresa l’impugnazione delle delibere condominiali
• gestione dei contratti di locazione
• procedure di sfratto
• usucapione

In particolare, i diritti di proprietà rientrano nei diritti reali, cioè quelli che hanno come oggetto un bene mobile o immobile, materiale o immateriale. Oltre ai diritti di proprietà, i diritti reali comprendono anche i diritti reali minori o su cosa altrui, che si suddividono a loro volta in:

• diritti reali di godimento, tra i quali superficie, usufrutto, abitazione e servitù
• diritti reali di garanzia, di cui pegno e ipoteca

Anche per la tutela di queste categorie di diritti, lo Studio Legale SMM garantisce il proprio supporto, al fine di individuare la soluzione più adatta alle esigenze degli assistiti e prevenendo l’insorgere di eventuali conteziosi giudiziari. 

Diritto condominiale

In materia di diritto condominiale, le principali attività, nonché i contenziosi più diffusi, per cui è richiesta l’assistenza di un avvocato sono: 

• responsabilità dell'amministratore
• validità delle delibere assembleari e eventuale impugnazione delle delibere condominiali
• ripartizione delle spese condominiali
• recupero delle spese condominiali
• uso e gestione delle cose e degli spazi comuni
• vizi e difetti dell'immobile condominiale

Diritto immobiliare

L’Avvocato esperto in diritto immobiliare offre la propria consulenza in ogni fase della compravendita immobiliare, dal controllo dell’immobile oggetto di acquisto fino alla chiusura della trattativa con la firma del contratto.
La sua funzione è garantire che la compravendita immobiliare proceda in modo lecito, corretto e trasparente, al fine di tutelare gli assistiti da eventuali insidie. Ad esempio, l’avvocato può effettuare dei controlli sull’immobile oggetto di acquisto, in modo tale da accertare che sia libero da ipoteche o da altri diritti reali di godimento. Inoltre, può anche verificare la regolare licenza edilizia e certificato di agibilità, garantendo l’assenza di limiti rispetto al suo utilizzo.
Per tutte queste attività, lo Studio Legale SMM è disponibile a offrire il proprio supporto, mettendo a disposizione dei propri assistiti la propria esperienza e competenza.

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